Mehr Zeit und Ruhe als Monteurzimmer Vermieter & Steueroptimierung
ihrer Immobilien
Vermieter & Steueroptimierung ihrer Immobilien
Wir helfen Monteurzimmervermietern durch Digitalisierung mehr Flexibilität, Zeit und Ruhe zu erlangen und gleichzeitig ihren Gewinn durch die Optimierung der Steuerstruktur ihrer Immobilie zu steigern.
Ein Einblick in unserer Google Bewertungen
Google Bewertungen
73 Bewertungen | 5.0
5/5
Über 100 Vermieter, die Schlaf-Platz.com vertrauen.
WAS ERWARTET SIE NACH DER EINTRAGUNG?
UNSER PROZESS
SCHRITT 1
Ist-Analyse
Im Erstkontakt besprechen wir Ihre aktuelle Situation, wie Sie derzeit arbeiten, wo Schlafplatz Sie unterstützen kann und welche Art von Unterstützung Sie sich wünschen.
Analyse
33%
SCHRITT 2
Digitalisierung
Wir zeigen Ihnen einfache Wege, wie Sie Ihre Prozesse mit unserer Hilfe optimieren oder komplett an uns übergeben können, ohne große Investitionen oder Zusatzkosten. Sobald wir einen konkreten Plan mit Ihnen erstellt haben, setzen wir diesen im aktiven Tagesgeschäft um.
Strategie
66%
SCHRITT 3
Buchung
Mit unserer Unterstützung werden wir gemeinsam daran arbeiten, die besprochenen Anpassungen umzusetzen. Das Ziel unserer Dienstleistungen und Digitalisierung ist es, Ihre Immobilie partnerschaftlich bestmöglich zu vermieten und zu verwalten, ohne zusätzliche Kosten zu verursachen.
Umsetzung
100%
DIE 3 GROSSEN PROBLEME VON VERMIETERN
DIE HERAUSFORDERUNGEN
STÄNDIGE TELEFONBEREITSCHAFT
Als Vermieter muss man immer bereit sein, egal ob es sich um Anfragen von neuen Mietern oder Fragen von bestehenden Mietern handelt. Auch als nebenberuflicher Vermieter kann man einen Kunden verlieren, wenn man zu spät reagiert.
ZAHLUNGSAUSFÄLLE
Kunden haben unterschiedliche Zahlungsmoralwerte. Eine interne Studie mit unseren Vermietern zeigt, dass über 80% schon einmal eine Zahlung nicht erhalten haben und teilweise bis heute mehrere Tausend Euro einklagen müssen.
WERTSCHÄTZUNG DER IMMOBILIE
Eine Immobilie mit wechselnder Frequenz der Mieter hat möglicherweise eine höhere Abnutzung und das ist in Ordnung. Was nicht in Ordnung ist, sind mutwillige Zerstörung des Eigentums und ein respektloser Umgang mit Ihrem Eigentum. Zerkratzte Pfannen, zerbrochene Gläser, verschmutzte Wände, Rauchen in der Unterkunft und vieles mehr.
WIE HELFEN WIR VERMIETERN VON MONTEURUNTERKÜNFTEN?
ARBEITSWEISEN
Digitalisierung per App
Mit der Schlaf-Platz App wird Ihre Monteurzimmervermietung erheblich vereinfacht.
Von der Belegung bis hin zur Verifizierung Ihrer Immobilie erhalten Sie mit der App einen am Markt angepassten Dreh- und Angelpunkt.
Unser Ziel ist es, die Verwaltung für Sie als Vermieter so einfach wie möglich zu gestalten. Melden Sie sich für den Newsletter an, um an der Gestaltung der App teilzunehmen.
Wir tauschen uns regelmäßig mit Ihnen aus und bringen die beste App zur Monteurzimmervermietung auf den Markt.
Dienstleistung für Vermieter
Sind Sie als Vermieter gestresst? Haben Sie das Gefühl, ständig bereit am Telefon zu sein?
Ärgern Sie sich über unrealistisch niedrige Angebote oder Anrufe zu unpassenden Zeiten? Mit unserer Digitalisierungsstrategie und unserer Expertise aus über 1500 Buchungen pro Jahr mit über 250 Objekten helfen wir Ihnen, Ihr Vermietungsgeschäft zu verbessern und Ihnen mehr Zeit zu verschaffen.
Sie benötigen keine technischen Vorkenntnisse. Wir unterstützen Sie zu 100% bei allen Einrichtungen und geben Ihnen Schritt-für-Schritt Anleitungen
WEITERE FALLSTUDIEN ERHALTEN SIE GERNE IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH
UNSERE FALLSTUDIEN
Über 100 Vermieter, die Schlaf-Platz.com vertrauen.
Problem:
Angst vor Mietnomaden. Wusste nicht genau wie er das ganze angehen sollte.
Lösung:
Vollständige Digitalisierung der Prozesse
Hilfestellung durch Schlaf-Platz von Anfang bis Ende
Resultate:
Seit einem Jahr über 80% Auslastung
Aufwand auf ein Mindestmaß reduziert.
Pünktliche Miete.
Steueroptimierung.
Spaß und Zeit.
UNSER TEAM
Viktor Brehm
Inhaber
Viktor Berch
Vertriebstrainer
Ina Keller
Buchhaltung
Cecile Sommer
Key Account Managerin
Jonas Neumann
Key Account Manager
Nico Neumann
Key Account Manager
Robert Engel
Head of Marketing
Johanna Zachbauer
Innendienst
Marco Neumann
Innendienst
Über Schlaf Platz e.G.
ÜBER UNS
2014 Erste Vermietungen im Bereich Monteurzimmer durch Erfahrung nach "Standardvermietung". Mietrückstände, Schäden, Klagen und keine Handhabe über das eigene Objekt. Gesetzlich tendenziell steht erst einmal der Mieter im Vorteil (nach BGB). Urteil: Ich hatte zu 97% Recht bekommen (weil 3% als Mindestmaß dem Vermieter angerechnet werden müssen). So gesehen hat der Richter mir 100% Recht gegeben. Bis heute warte ich auf die Miete und Gerichtskosten (8900 Euro Schaden).
2015 Anmietungen/Käufe weiterer Immobilien, da die Anfrage und der Hebel gestiegen sind.
2016 Optimierung der Standards durch einheitliche Möbel etc. Erschließung regionaler Partner, Weiterbildung (beim TA Bildungszentrum Hameln) als Immobiliengutachter.
2017 Erste Automatisierungsprozesse und Wiedererkennungswert der Marke Schlaf-Platz.com, Weiterbildung (beim TA Bildungszentrum Hameln) als Immobilienverwalter.
2018 Aufbau weiterer Bestandskunden.
2019 Beendigung als Immobilienmakler und Ausbau von Schlaf-Platz Deutschlandweit.
2020 100 Bestandskunden, weitere Digitalisierung im Managementprozess. Erste Mitarbeiter eingestellt.
2021 Digitalisierung der Objekte/Gadgets. Weitere 2 Mitarbeiter eingestellt (insgesamt 4 Mitarbeiter)
2022 Ausbau/Skalierung von Schlaf-Platz.com System Deutschlandweit. 350+ Partner in Deutschland und 38 Partner im Ausland. Insgesamt 11 Mitarbeiter. Gründung der Genossenschaft Schlaf-Platz e.G.
© Schlaf-Platz.com– alle Rechte vorbehalten
Mehr Zeit und Ruhe als Monteurzimmer Vermieter & Steueroptimierung
ihrer Immobilien
Vermieter & Steueroptimierung ihrer Immobilien
Wir helfen Monteurzimmervermietern durch Digitalisierung mehr Flexibilität, Zeit und Ruhe zu erlangen und gleichzeitig ihren Gewinn durch die Optimierung der Steuerstruktur ihrer Immobilie zu steigern.
Ein Einblick in unserer Google Bewertungen
Google Bewertungen
73 Bewertungen | 5.0
5/5
Über 100 Vermieter, die Schlaf-Platz.com vertrauen.
UNSER PROZESS
WAS ERWARTET SIE NACH DER EINTRAGUNG?
SCHRITT 1
Ist-Analyse
Im Erstkontakt besprechen wir Ihre aktuelle Situation, wie Sie derzeit arbeiten, wo Schlafplatz Sie unterstützen kann und welche Art von Unterstützung Sie sich wünschen.
Analyse
33%
SCHRITT 2
Digitalisierung
Wir zeigen Ihnen einfache Wege, wie Sie Ihre Prozesse mit unserer Hilfe optimieren oder komplett an uns übergeben können, ohne große Investitionen oder Zusatzkosten. Sobald wir einen konkreten Plan mit Ihnen erstellt haben, setzen wir diesen im aktiven Tagesgeschäft um.
Strategie
66%
SCHRITT 3
Buchung
Mit unserer Unterstützung werden wir gemeinsam daran arbeiten, die besprochenen Anpassungen umzusetzen. Das Ziel unserer Dienstleistungen und Digitalisierung ist es, Ihre Immobilie partnerschaftlich bestmöglich zu vermieten und zu verwalten, ohne zusätzliche Kosten zu verursachen.
Umsetzung
100%
DIE HERAUSFORDERUNGEN
DIE 3 GROSSEN PROBLEME VON VERMIETERN
STÄNDIGE TELEFONBEREITSCHAFT
Als Vermieter muss man immer bereit sein, egal ob es sich um Anfragen von neuen Mietern oder Fragen von bestehenden Mietern handelt. Auch als nebenberuflicher Vermieter kann man einen Kunden verlieren, wenn man zu spät reagiert.
ZAHLUNGSAUSFÄLLE
Kunden haben unterschiedliche Zahlungsmoralwerte. Eine interne Studie mit unseren Vermietern zeigt, dass über 80% schon einmal eine Zahlung nicht erhalten haben und teilweise bis heute mehrere Tausend Euro einklagen müssen.
WERTSCHÄTZUNG DER IMMOBILIE
Eine Immobilie mit wechselnder Frequenz der Mieter hat möglicherweise eine höhere Abnutzung und das ist in Ordnung. Was nicht in Ordnung ist, sind mutwillige Zerstörung des Eigentums und ein respektloser Umgang mit Ihrem Eigentum. Zerkratzte Pfannen, zerbrochene Gläser, verschmutzte Wände, Rauchen in der Unterkunft und vieles mehr.
ARBEITSWEISEN
WIE HELFEN WIR VERMIETERN VON MONTEURUNTERKÜNFTEN?
Digitalisierung per App
Mit der Schlaf-Platz App wird Ihre Monteurzimmervermietung erheblich vereinfacht.
Von der Belegung bis hin zur Verifizierung Ihrer Immobilie erhalten Sie mit der App einen am Markt angepassten Dreh- und Angelpunkt.
Unser Ziel ist es, die Verwaltung für Sie als Vermieter so einfach wie möglich zu gestalten. Melden Sie sich für den Newsletter an, um an der Gestaltung der App teilzunehmen.
Wir tauschen uns regelmäßig mit Ihnen aus und bringen die beste App zur Monteurzimmervermietung auf den Markt.
Dienstleistung für Vermieter
Sind Sie als Vermieter gestresst? Haben Sie das Gefühl, ständig bereit am Telefon zu sein?
Ärgern Sie sich über unrealistisch niedrige Angebote oder Anrufe zu unpassenden Zeiten? Mit unserer Digitalisierungsstrategie und unserer Expertise aus über 1500 Buchungen pro Jahr mit über 250 Objekten helfen wir Ihnen, Ihr Vermietungsgeschäft zu verbessern und Ihnen mehr Zeit zu verschaffen.
Sie benötigen keine technischen Vorkenntnisse. Wir unterstützen Sie zu 100% bei allen Einrichtungen und geben Ihnen Schritt-für-Schritt Anleitungen
UNSERE FALLSTUDIEN
WEITERE FALLSTUDIEN ERHALTEN SIE GERNE IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH
Über 100 Vermieter, die Schlaf-Platz.com vertrauen.
Problem:
Angst vor Mietnomaden. Wusste nicht genau wie er das ganze angehen sollte.
Lösung:
Vollständige Digitalisierung der Prozesse
Hilfestellung durch Schlaf-Platz von Anfang bis Ende
Resultate:
Seit einem Jahr über 80% Auslastung
Aufwand auf ein Mindestmaß reduziert.
Pünktliche Miete.
Steueroptimierung.
Spaß und Zeit.
UNSER TEAM
Viktor Brehm
Inhaber
Viktor Berch
Vertriebstrainer
Ina Keller
Buchhaltung
Cecile Sommer
Key Account Managerin
Jonas Neumann
Key Account Manager
Nico Neumann
Key Account Manager
Robert Engel
Head of Marketing
Johanna Zachbauer
Innendienst
Marco Neumann
Innendienst
Über Schlaf Platz e.G.
ÜBER UNS